Vale do Paraíba inaugura condomínio de lojas em prédio feito com container
São José dos Campos ganha a primeira galeria de lojas em prédio feito com container. O empreendimento inédito na RMVALE, o Boulevard Container está localizado no bairro Vista Verde, zona leste de São José dos Campos. (Rua Cidade de Brasília, 161). O lançamento será no dia 26 de fevereiro, terça-feira, a partir das 18h30 para convidados e imprensa.
O prédio de container está situado num dos pontos principais do bairro, perpendicular à avenida principal e próximo da Casa do Idoso. Possui uma área de 384 metros quadrados.
Trata-se de um projeto piloto que pode ser levado para outros cantos do país e é também, um projeto pessoal do empresário e engenheiro civil Eduardo Micheletti, que possui grande experiência no setor de construção, com a renomada empresa Mafiza.
“A Mafiza é uma empresa consolidada no mercado de construção civil há oito anos, atuando em todo Brasil e foi uma realização minha e do meu sócio Nonato Pereira. Paralelamente, a este trabalho estou colocando em prática uma idealização pessoal, uma nova empresa e decidi começar pela minha cidade”, declarou Micheletti.
O Boulevard Container conta com dois pavimentos (térreo e primeiro andar) e foi desenvolvido de acordo com o perfil de novos negócios que buscam pequenos espaços. Abriga sete lojas e conta com áreas para quatro quiosques. Atualmente, o complexo tem duas quadras da Escola de Futebol Bate Bola, ligada a Escola Corinthians Oficial, vestiários e uma lanchonete, ambas em plena operação. Mensalmente, o fluxo é de seiscentas pessoas entre alunos de futebol e pais de alunos.
As sete lojas disponíveis para locação variam entre dezesseis e vinte e dois metros quadrados. Elas tem toda infraestrutura para funcionamento, possuem pontos para água e esgoto, abrigam rede de eletricidade com conta individual, sistema de telefonia e de ar condicionado preparados para receber os equipamentos e internet compartilhada.
As áreas comuns contam com segurança eletrônica e sistema de vigilância por monitoramento remoto, limpeza nas áreas sociais, serviços de jardinagem e energia por toda área de circulação.
A locação com a inclusão do condomínio pode variar de R$1.300 a R$1.700, de acordo com o tamanho da loja. Já a locação de quiosques com o condomínio pode girar em torno de R$300. A comercialização das lojas será de responsabilidade da Constâncio Imóveis.
“Estamos em busca de comerciantes franqueados para iniciar seus negócios, de clínicas como de dentistas, esteticistas, designer de sobrancelhas, de cosméticos, lojas esportivas, entre outras”, contou Eduardo Micheletti.
Reuso do Container na construção civil
A construção com container reciclado ao arredor do mundo já é uma tendência, no Brasil este tipo de construção é considerada tímida. É um método alternativo de construção sustentável.
O projeto do Boulevard Container de São José dos Campos foi desenvolvido pelo Studio Motto, de Sorocaba, que foi a mesma empresa responsável em projetar as lojas em container do BK – Burger King. Para o prédio inédito em São José, foram utilizados oito contêineres.
O empresário Eduardo Micheletti adquiriu os contêineres no Porto de Santos e todo processo de descontaminação e recorte deles foram feitos pelo Studio Motto.
“O container marítimo quando usado para a construção civil, tem a função inicial de ser objeto de reuso, de reaproveitamento consciente e essa ideia se reforça pela somatória de decisões tomadas em toda sua cadeia de adequação. Apenas os containers marítimos possuem a estrutura de aço patinado (como o aço cortem), tem em média 100 anos de vida útil, alta estabilidade física e resistência”, falou a arquiteta Michele DallOglio Alves.
Outro item muito importante a se levar em conta no projeto é a segurança. “Como em qualquer tipo de sistema construtivo os revestimentos e materiais de acabamento devem ser material não inflamável ou de baixa combustão, assim como os materiais usados para o isolamento térmico e acústico que devem seguir essa mesma premissa, garantindo a segurança do empreendimento”, reforçou a arquiteta.
O Boulevard Container tem uma estrutura robusta e impactante, e se tornará um ponto icônico em São José dos Campos.
Ficha Técnica:
Área total: 384 metros quadrados
Lojas: 07 com infraestrutura, entre 16 e 22 metros quadrados.
Quiosques: 04
Comercialização e Informação:
Constâncio Imóveis – (12)3207-2333 – (12)97408-5502 / contato@imoveisconstancio.com.br
Boulevard Container: Rua Cidade de Brasília,161. Vista Verde. São José dos Campos.
