Terra Simão participa do Feirão da Casa Própria da Caixa em São José dos Campos
A Terra Simão Construtora participa do Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal entre os dias 25 e 27 de maio, no Centro da Juventude, em São José dos Campos. O evento é uma oportunidade para conhecer as linhas de crédito do banco e opções de imóveis oferecidas por construtoras e imobiliárias.
No estande da Terra Simão os interessados poderão conhecer um dos empreendimentos mais atrativos do Feirão: o Floradas Arboville. O condomínio clube se destaca pela proposta de valorização da qualidade de vida, integração com a natureza e pelo fácil acesso, via Dutra, entre São José e Jacareí.
Com área de lazer completa, o Floradas Arboville conta com parque aquático (piscinas adulto e Infantil), spa, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, espaço kids, pet place, espaço mulher, quadra de futebol society, quadra poliesportiva e salão de festas, entre outros espaços.
Os apartamentos têm 52, 61 e 83 metros quadrados, em opções de dois e três dormitórios, com living estendido e terraço gourmet. Os valores das unidades de dois dormitórios são de R$ 190 mil (52 metros quadrados) e R$ 194 mil (61 m²). A partir de R$ 276 mil (83m²), é possível adquirir os apartamentos com três quartos. A previsão de entrega é em julho de 2020 e o financiamento é realizado pela Caixa Econômica Federal.
“O Floradas Arboville é um produto que tem demanda reprimida no mercado. É voltado para quem quer comprar o seu primeiro Terra Simão, com a qualidade característica dos empreendimentos da construtora, garantia de entrega e o melhor custo-benefício da região. Os clientes poderão conhecer detalhes e fechar negócio no próprio estande da Terra Simão”, afirma Giselle Simonetti, diretora administrativa da Terra Simão.
Bons Negócios
Maior evento do setor de imóveis no país, o Feirão será realizado em todo o Brasil, com oferta de 202 mil unidades e participação de 559 construtoras e 124 imobiliárias. A expectativa é gerar R$ 15 bilhões em negócios.
A redução dos juros para financiamento anunciada recentemente pela Caixa é mais um estímulo para quem deseja concretizar o sonho da casa própria. As taxas mínimas passaram de 10,25% ao ano para 9% ao ano, no caso de imóveis do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), e de 11,25% ao ano para 10% ao ano para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). As taxas máximas caíram de 11% para 10,25%, no caso do SFH; e de 12,25% para 11,25%, no SFI.
Para requerer aprovação de crédito habitacional pela Caixa, todos os interessados precisam apresentar alguns documentos básicos (RG e CPF; comprovante de residência do mês atual em nome dos proponentes; comprovantes do estado civil e pacto antenupcial, quando houver).
Além disso, os trabalhadores assalariados devem levar os três holerites mais recentes, declaração de Imposto de Renda, Carteira de Trabalho (cópia das páginas de identificação, qualificação, contrato de trabalho – atual e anterior –, opção pelo FGTS, cartão do PIS ou cartão do Cidadão).
Profissionais liberais precisam ter a cópia do registro no Conselho de Classe e a declaração de Imposto de Renda, enquanto para os autônomos interessados em financiamento bastam os documentos básicos e a declaração do Imposto de Renda. No caso de empresários, a Caixa pede o Contrato Social da empresa, cartão do CNPJ, declaração do Imposto de Renda Pessoa Física e pró-labore do mês atual.
Dicas
Em meio à grande oferta de imóveis, o consumidor deve ficar atento a alguns aspectos. É importante avaliar o histórico da construtora – levando em conta o respeito aos prazos de entrega e o padrão de qualidade dos prédios –, a relação custo-benefício, localização, documentação e condições de pagamento, entre outros detalhes.
Além disso, é fundamental que o interessado em adquirir a casa própria faça uma análise prévia de sua situação financeira, estudando o seu orçamento e qual financiamento cabe no bolso.
Feirão da Casa Própria da Caixa em São José dos Campos
Data: 25 a 27 de maio
Horário: 10h às 21h (dias 25 e 26); 10h às 20h (dia 27)
Local: Centro da Juventude (Rua Aurora Pinto da Cunha, 131, Jardim América)
Mais informações em www.feiradacasapropria-sjc.com
