Urbanova, um bairro com moradias voltadas para qualidade de vida mesmo com a mudança da lei de zoneamento
A revisão da Lei de Zoneamento de São José dos Campos prevê uma novidade, a permissão de construção de novos pontos comerciais nas principais avenidas do bairro Urbanova, zona leste da cidade. O anúncio foi feito na audiência pública, na última semana. A medida vai ao encontro do que dizem os especialistas sobre morar bem, que é ter a moradia perto de comércio, serviços, lazer e até mesmo próximo do emprego.
fotos – BEATRIZ BARROS – Sílvia Rocha, moradora do Urbanova e especialista em consultoria imobiliária
“Morar no Urbanova é um privilégio. Amo a tranquilidade daqui, a sensação de cidade de interior, a comodidade do comércio local, que reúne cerca de 200 empresas que facilitam muito nossa rotina, além é claro dos benefícios para as crianças, que tem a liberdade de brincar na rua, interagir com as outras crianças e se conectar com a natureza”, comentou Fabiana Pupio, jornalista e moradora há 10 anos do Altos da Serra VI.
Sim, a natureza é um privilégio do bairro. O Urbanova desde seu surgimento na década de noventa, é visto como uma localização segura, agradável e saudável, é um dos locais da cidade onde mais se vê a prática de quem ama pedaladas.
A prática esportiva foi valorizada com a abertura oficial do Parque Ribeirão Vermelho em 2017. A área verde de 250 mil metros quadrados, fica próxima aos condomínios Altos da Serra VI e do Residencial Paratehy. O Parque reúne quadras poliesportivas e de tênis, playground, pista de caminhada, ciclovias, pista de skate, 3 academias ao ar livre e chafariz. Tudo à disposição da população gratuitamente.
Especialistas em saúde e psicologia identificaram que morar em um bairro como este, que reúne tipicamente famílias e abriga um parque deste nível, é um antídoto poderosíssimo contra o estresse. Morar perto de um parque gera maior disposição, é uma oportunidade de contato com a natureza, com familiares, amigos ou até mesmo sozinho e incentiva a deixar o sedentarismo de lado.
Talvez este seja um dos segredos que atraia também moradores vindos de São Paulo, o bairro abriga famílias que buscam qualidade de vida e integração com a natureza, longe do caos da cidade grande. Um dos exemplos é o casal Sílvia e Fábio Rocha, que veio com os dois filhos da capital.
“Há 10 anos mudamos de São Paulo para São José dos Campos com a expectativa de melhor qualidade de vida e aproveitamento de nosso histórico profissional, consolidado em grandes empresas da capital. Nos apaixonamos pelo Urbanova à primeira vista: as áreas verdes, os lindos e exóticos pássaros sobrevoando livremente pelas casas e o silêncio que favorece a introspecção e renovação de energia foram elementos decisivos para a escolha”, comentou a empresária Sílvia Rocha.
Além de moradora Sílvia Rocha atua nos condomínios como corretora e ela comenta também a preocupação dentro destes residenciais de que as construções sejam sustentáveis, preservando a natureza local e objetivando a qualidade vida. Um dos exemplos que ela cita é o Condomínio Reserva do Paratehy com 115 casas e mais 40 outras em obras.
“As casas com arquiteturas modernas coexistem ao lado do lago natural com peixes, com pista de caminhada em meio à natureza. Há incentivo a interação com tirolesa e parquinhos infantis, campo de futebol society, quadra poliesportiva não deixando ninguém ficar parado e muito menos isolado em sua casa. Sem contar que parte do condomínio tem vista para o Parque Ribeirão Vermelho”, observou o arquiteto Fábio Rocha.
Durante a discussão sobre a lei de zoneamento do bairro foi citado que a construção de casas continua permitida no Urbanova, como por exemplo que a corretora Sílvia Rocha tem à disposição no Residencial Paratehy (fotos) com 420 metros quadrados de área construída e 4 suítes.
Na reunião com os moradores foi dito que a restrição ficará para verticalização, sendo que está permitido apenas a construção de dois prédios, próximos ao Colinas do Paratehy, isto porque, a construção dos prédios já estava prevista e autorizada para a área onde se localiza.
Serviço:
Para saber mais sobre a revisão da lei de zoneamento acesse: https://www.sjc.sp.
Para consultoria imobiliária: Sílvia Rocha (12) 98182-2495. (Av. Alfredo Ignácio Nogueira Penido,335, sala 1201. Jd Aquarius, São José dos Campos.
